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新房裝修流程與注意事項

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2020-08-14  瀏覽次數:356
核心提示:在物價飛漲的這個年代,買房對于很多人來說十分的困難,買了房之后還要去裝修,為了以后居住方便、實用,那么新房裝修流程以及新房裝修注意事項,下面就讓勝芳在線的小編帶您來了解一下,以便在您到時有個參考。希望本篇文章能夠幫助到您。
 在物價飛漲的這個年代,買房對于很多人來說十分的困難,買了房之后還要去裝修,為了以后居住方便、實用,那么新房裝修流程以及新房裝修注意事項,下面就讓勝芳在線的小編帶您來了解一下,以便在您到時有個參考。希望本篇文章能夠幫助到您。
 
1. 設計方案
 
在新房裝修前,一份合利于的裝修設計方案是必不可以的,其可以對自己的房間進行一次測量,確定好一個良好的裝修設計風格方案。
 
如果你不打算自己動手,那么則應該選擇一家有資質的、綜合實力較強的裝修公司,找設計師進行裝修方案的審核等等,在在確定方案后就該考慮資金問題了。
 
注意:切忌貪圖小便宜選擇“街道游擊隊”,否則質量沒保證,還有可能“錢去樓空”。
 
2. 量房預算
 
在與設計師完成溝通后,其就應該進行量房預算了,其可以將其進行一個新房實地測量,對對房屋的各個房間的長、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進行逐一測量等等,其設計師以會根據居住者的要求做出設計方案后,制定家裝的概預算并作出報價單。
 
注意:其房屋的現況是對報價有著直接的影響,其對于設計師所制定的報價單,居住者得事先了解其相關價格,不要裝修公司寫什么就同意什么,其當中有許多的“貓膩”,有些項目也可以節(jié)省下來。
 
3. 簽訂合同
 
在選擇好裝修公司,并對它所設計的方案與預算也很認同后,其就應該簽訂家庭居室裝飾裝修工程施工合同,將其明確定雙方的義務與權利。
 
注意:簽訂家庭居室裝飾裝修工程施工合同時,其有很多細節(jié)得注意,對于變更,則也需要以附件形式直接寫出合同當中,雙方簽字蓋章才行。
 
4. 現場交底
 
簽訂合同后,其裝修施工隊就應該進場了,但這里則需要一個現場交底的環(huán)節(jié),是由客戶、設計師、工程監(jiān)理、施工負責人四方參與,它是簽訂家裝合同后的第一步,也是所有步驟中最為關鍵的一步。
 
注意:交底材料必須齊全,其很多設計師交底是走馬觀花,為交底而交底,講解不細。業(yè)主也應做到不懂就問。
 
5. 材料驗收
 
技術交底后,將其進入施工階段,材料的選購驗收。一種是由有裝修公司代購,業(yè)主驗收,簽字方進行施工,另外一種就是由業(yè)主自行購買材料,其由施工負責人、工程監(jiān)理驗收合格后,雙方簽字后,方可使用。
 
注意:無論是那方購買者要通常雙方確定驗收合格后簽字才可以進行施工,其未驗收的材料不得施工,未經驗收擅自施工,造成損失由對方負責。
 
6. 進場施工
 
家庭裝修施工有隱蔽工程、泥木工程、油漆工程與安裝工程四大工程,其雖說是裝修公司來完成,但居住者也不可置身事外,協助與辦理一些必要的手續(xù)的,保證裝修的工期,能按期或提前驗收等等也是必要的。
 
注意:在裝修施工工程之中,其隱蔽工程是不能用肉眼看出來的,所以在裝修之中,其居住者應先了解一些相關要害,以免裝修公司忽略、漏掉。
 
7. 中期驗收
 
中期驗收是一個十分重要的環(huán)節(jié),它當粗裝及隱蔽工程完成并準備進入精裝時,最好要進行一次有重點的驗收,如有新的變更或不不滿意的地方,需進行局部變更的,也可以在此時提出。
 
注意:近幾年來,家庭裝修引發(fā)的糾紛日益增多,事后不滿意又重新返工的現象時有發(fā)生,既費時費力又不經濟,所以中期驗收得十分的注意其工程完成的成效。
 
8. 最終驗收
 
整體施工完成后,把施工現場打掃干凈,由施工負責人通知客戶、設計師、工程監(jiān)理到現場驗收,驗收合格后,認真填寫合同中的工程驗收單,雙方簽字認可。
 
注意:在這個環(huán)節(jié)中,其業(yè)主還得填寫合同中的保修卡,這將是以后業(yè)主要求裝飾公司進行維修的憑證。
 
9. 工程完工
新房終于裝修完了,是不是有點迫不及待要入住了呢?
注意:在工程完工后,因大多數家具中都存在一些有害物質,所以在工程完工后最好3~5月后方可入住。
10. 家裝保修
在工程完工之后,按工程保修規(guī)定要填寫一份保修卡,在保修期內,客戶憑此保修卡要求維修,當用戶在使用過程中發(fā)生裝修問題,同裝飾公司聯系,或直接與施工負責人或工程監(jiān)理聯系,說明發(fā)生的問題,裝飾公司會及時派人前去維修。
注意:由于不可抗力、自然原因或是自身使用不當所造成的問題,如不在維修之內,那么則需雙方商討,在商討過程時,業(yè)主得保持清醒頭腦,不要聽他們人怎么說就怎么聽,什么管理費這些都是可以少的,價格多跟他們講下,多上網了解下裝修各方面的知識,不至于被裝修公司賣了的。
 
看了本篇文章您一定對這些有了大致的了解了吧。如果您還想了解更多關于家具的資訊,請關注勝芳在線,讓小編帶您了解更多的家具知識。
 
 
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